Schadensgutachten bei Rissen, Setzungen und geotechnischen Ursachen
Schäden an Gebäuden und baulichen Anlagen können unterschiedliche Ursachen haben. Wenn Baugrund, Grundwasser, Gründung, Erdbau oder Baugruben beteiligt sein könnten, ist eine geotechnische Bewertung erforderlich.
Typische Schadensbilder
- Risse in Wänden, Fundamentbereichen oder angrenzenden Bauteilen
- Setzungen und Verformungen
- Feuchte- oder Wasserprobleme mit möglichem Baugrundbezug
- Schäden im Zusammenhang mit Baugruben oder Nachbarbebauung
- Veränderungen nach Erdarbeiten, Wasserhaltungen oder Erschütterungen
Vorgehensweise
Je nach Fragestellung werden Unterlagen gesichtet, Ortstermine durchgeführt, Schadensbilder dokumentiert und geotechnische Zusammenhänge bewertet. Falls erforderlich, können ergänzende Erkundungen oder Laboruntersuchungen veranlasst werden.
Ergebnis
Das Schadensgutachten beschreibt Befunde, mögliche Ursachen und fachliche Schlussfolgerungen. Es kann als Grundlage für weitere Planung, Sanierung, Abstimmung mit Beteiligten, Versicherungsfragen oder rechtliche Klärung dienen.